3.04 Tesis magister

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Browsing 3.04 Tesis magister by Author "Batzenschlager, Thomas"

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    El hacinamiento en los conjuntos de bloques C, Definición de las variables relevantes involucradas en la problemática.
    (2020) Lavanchy, Charles-Louis; Batzenschlager, Thomas; Chateau Gannon, Francisco; Pontificia Universidad Católica de Chile. Escuela de Arquitectura
    La vivienda colectiva en altura se diseña en función de múltiples variables como en lo económico, lo político o lo arquitectural. Dentro de ellas se selecciona la superficie y la densidad, porque se relacionan con la calidad de vida de los habitantes y resumen múltiples otras variables (una vivienda de superficie reducida será más barata que una de gran tamaño). Esta investigación plantea que ambos factores son partes de un fenómeno más complejo que es el hacinamiento. Este fenómeno muy presente en los conjuntos de vivienda en altura bloques C es un tema fundamental que estudiar, dado que genera un deterioro de la calidad de vida de miles de familias, además de los daños que genera sobre la salud de sus habitantes, lo que provoca un problema de salud pública. A través de esta investigación y del caso de estudio de los conjuntos de bloques C de Brasilia I y Padres Carmelitos II en Estación Central, se hace evidente que el hacinamiento es un fenómeno que no solo afecta y se manifiesta a la escala de la vivienda, sino que también en el bloque y en el conjunto, lo que lo hace un fenómeno muy complejo. La conclusión de esta investigación es que el fenómeno del hacinamiento, aunque principalmente afectado por la superficie, la cantidad de habitantes y la densidad, depende también de varios otros factores, como la altura de los recintos, la privacidad acústica, el tamaño de las ventanas, la cercanía a un espacio público de calidad, la distancia de trayecto hacia el trabajo y muchos otros. Al demostrar que el hacinamiento depende tanto de factores cuantitativos como cualitativos. Además, para que cualquier rehabilitación de este tipo de conjunto sea exitosa, se debe tomar en cuenta el problema de hacinamiento. Dado estas observaciones, para solucionar el hacinamiento, es necesario disminuir la densidad en los conjuntos y aumentar la superficie de vivienda por habitante, además de añadir nuevos equipamientos y servicios a los conjuntos. Con el fin de lograr esto y obtener una diversidad tipológica, no solo se propone generar ampliaciones, sino también fusionar departamentos. Igualmente, para solucionar el fenómeno a largo plazo, la investigación establece que cada vivienda deba tener la posibilidad de ampliarse en el futuro con el objetivo de que la llegada de nuevos integrantes en el hogar no genere hacinamiento.
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    PLUS Barrios: un nuevo modelo de desarrollo de centralidades urbanas a partir de la rehabilitación y regeneración de condominios sociales
    (2023) Bertrand Fernández, Alejandro; Mella Lira, Beatriz; Batzenschlager, Thomas; Pontificia Universidad Católica de Chile. Escuela de Arquitectura
    Los modelos de funcionamiento de las grandes ciudades contemporáneas han dejado atrás las formas concéntricas de expansión a partir de un solo centro urbano, para dar paso a extensas áreas metropolitanas caracterizadas por la presencia de múltiples centralidades. En dicho contexto, los modelos de desarrollo urbano tradicionales han demostrado no poder responder adecuadamente a las necesidades de sus habitantes durante las últimas décadas, dando como resultado ciudades altamente segregadas y fragmentadas territorialmente. En respuesta a esta situación, nuestras políticas públicas en cuanto a regeneración urbana han experimentado un gran avance en la diversificación de las formas de desarrollo sobre la ciudad existente. Sin embargo, sus limitaciones, que hacen que se traduzcan en intervenciones puntuales y aisladas, no permiten generar un desarrollo urbano sostenido y con impactos positivos a nivel de ciudad y barrio. Con la finalidad de poner a prueba la hipótesis de esta investigación, que sugiere que la vivienda existente tiene el potencial de constituir la unidad fundamental de modelos alternativos de desarrollo urbano, teniendo a la regeneración y rehabilitación urbana como métodos principales, se explora, a través de un proyecto de rehabilitación de un conjunto CORVI 1010, y su enmarcación dentro de un plan de regeneración urbana, el potencial de consolidar nuevas centralidades a partir del desarrollo de barrios, abarcando nociones de acupuntura urbana, diversidad programática y el rol de las comunidades existentes.
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    Los subsidios en el mejoramiento de conjuntos de vivienda social en altura : nuevas alternativas para rehabilitaciones integrales en conjuntos CORVI 1010
    (2020) Escobar Trinidad, Salvador; Chateau Gannon, Francisco; Batzenschlager, Thomas; Pontificia Universidad Católica de Chile. Escuela de Arquitectura
    Desde hace dos décadas, se ha buscado reducir el déficit cuantitativo del parque habitacional existente en Chile. El modelo subsidiario instalado desde 1978 y principalmente utilizado por el Estado para la adquisición de viviendas ha sido trasladado al contexto de la rehabilitación y mejoramiento de condominios sociales en altura. Sin embargo, los programas impulsados a la fecha, no generar impactos significativos en la calidad de vida de los residentes y entorno inmediato ya que se limitan a ejecutar obras genéricas para todos los conjuntos. Es así como se deja fuera el potencial que poseen muchos conjuntos ubicados en barrios consolidados. Además, estos instrumentos no son específicos para condominios en altura. Con la finalidad de poner a prueba la hipótesis de investigación que sugiere que, a través de la incorporación de nuevos actores, piezas arquitectónicas y diversidad programática, es posible generar nuevas estrategias que generen autonomía económica al interior de los conjuntos y con ello complementar y apoyar las obras que los programas subsidiarios no logran abordar. Se desarrolla un proyecto en un conjunto CORVI 1010 que interviene no solo en las viviendas sino también su contexto barrial.