Sistema de reutilización de materiales constructivos como regenerador urbano: valorización de edificios industriales del Anillo de Hierro
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Date
2025
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Abstract
En Santiago existen zonas industriales abandonadas que enfrentan problemas de obsolescencia y degradación urbana, por lo que la investigación se centra en transformar estos espacios, específicamente en el Anillo de Hierro, que sufre deterioro y desvalorización debido a la falta de mantenimiento, además se busca implementar medidas para proteger y recuperar este patrimonio, resaltando su relevancia histórica y cultural mediante intervenciones contemporáneas. La obsolescencia de los edificios industriales se clasifica en física, económica y funcional, esta última afectando su capacidad para satisfacer las necesidades de los usuarios. La estrategia de minería urbana permite recuperar materiales valiosos mientras que el banco de material se centra en considerar los edificios como fuente de material fomentando la deconstrucción selectiva para reutilizar sus componentes. La investigación plantea cómo sistematizar la reutilización en un modelo de gestión circular de materiales que optimice la funcionalidad y apoye el desarrollo de los barrios. Además el proyecto sugiere una estrategia combinada que incluye la reutilización y prevención para extender la vida útil de los edificios, además de considerar la adaptación de las estructuras para nuevos funcionamientos. La iniciativa se centra en el barrio Balmaceda, donde la corta distancia y la baja inversión de esfuerzo son importantes para la sostenibilidad y funcionamiento del Banco de material, estableciendo un sistema integral para gestionar materiales reutilizables, donde la coordinación interinstitucional y la promoción de la economía circular son esenciales. Se busca que estas edificaciones actúen como sistemas que optimizan el flujo de recursos, fomentando un uso eficiente y responsable. Siendo un modelo para otras zonas pertenecientes al anillo, generando un impacto positivo en contextos similares. Además, se generan oportunidades económicas vinculadas a la gestión de sistemas de clasificación, transformación y reutilización de materiales, evitando demoliciones innecesarias.
Description
Tesis (Magíster en Arquitectura Sustentable y Energía)--Pontificia Universidad Católica de Chile, 2025
Keywords
Obsolescencia funcional, Anillo de Hierro, Minería urbana, Reutilización, Banco de material