Del Parking al Núcleo Residencial: oportunidades de articulación barrial en el Centro de Santiago mediante la rehabilitación adaptativa de un edificio de estacionamiento y su entorno
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2024
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El Centro fundacional de Santiago es por vocación un polo de grandes equipamientos cívicos y culturales, con una potente actividad comercial. Sin embargo, el explosivo aumento demográfico que ha experimentado en las últimas décadas y las características de la oferta inmobiliaria que se ha hecho cargo de esta población han puesto en evidencia un conflicto urbano. Se trata de un sector cuyos programas y espacios públicos responden eminentemente a la escala metropolitana, y sus calles están diseñadas para un habitante pasajero. Por ende, no existen muchos espacios públicos ni equipamientos pensados desde el residente y sus necesidades cotidianas, sean programas recreativos, servicios básicos, cuidado infantil, u otros.La presente investigación se enmarca en el problema de cómo dar sustento a esta vida residencial en un Centro consolidado en torno a la vida metropolitana. A través de un proyecto exploratorio, se busca cuestionar las características de la vivienda en el casco histórico, su relación con lo público y lo colectivo. Esto se cruza con una discusión acerca del cómo construir en el centro en el siglo XXI. El suelo libre es escaso, y los interiores de manzana están ya construidos. Por ello, el proyecto asociado a esta tesis se abordará desde la rehabilitación adaptativa de edificaciones existentes que han entrado en un proceso de obsolescencia, particularmente el edificio de estacionamientos. Se desarrollará un caso de estudio, la intervención de un edificio en la manzana Merced, en el cual se revisarán estrategias que permitan adaptar el edificio a sus nuevos usos en un contexto complejo y heterogéneo. Esto pondrá en cuestión qué significa transformar una estructura hermética -pensada para la máquina y la movilidad motorizada-, en un edificio que de soporte al habitar humano. Finalmente, se reflexionará sobre el tejido de la manzana, de qué manera un proyecto acotado podría detonar cambios que excedan el edificio mismo, y que discusiones abre respecto a la evolución del casco histórico a futuro.
Description
Tesis (Arquitecto y Magíster en Proyecto Urbano)--Pontificia Universidad Católica de Chile, 2024
Keywords
Rehabilitación, Estacionamientos, Habitabilidad, Densidad, Residencia