Análisis del modelo de negocio para el desarrollo de proyectos de parques urbanos
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Date
2023
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Reyes, Ibarra, Miranda, Precht y Salamanca (2011) exponen en su investigación que “los parques urbanos son indispensables para la construcción de ciudades sustentables e inclusivas” (p.145), por lo tanto hoy en día las áreas verdes urbanas aportan sustancialmente en ámbitos sociales y ambientales en las urbes, es decir, que dentro de los aspectos sociales se aumenta la salud mental y física de los habitantes, también el sentido de partencia de éstos hacia el lugar donde residen. El estado chileno al disponer de una baja cantidad de infraestructura verde, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en el año 2014, ha impulsado el aumento de construcción de grandes proyectos de áreas verdes a través del programa llamado “Plan Chile área verde” mediante de un proceso de licitación pública. Al comprender la gran necesidad que tiene el estado de crear más espacios verdes para la comunidad es determinante analizar el desenlace de este tipo de proyectos desde su origen hasta su final. Actualmente los parques urbanos en Chile se evidencian con falencias en el servicio de mantención, es decir, que el diseño no está alineado con la restricción a nivel mundial de hoy en día (escasez hídrica), generando inconvenientes en la mantención en relación con el presupuesto inicial versus al final, causando proyectos deficientes en cuanto a la calidad del servicio entregado. Por lo tanto, al tener estas problemáticas en este tipo de proyectos, el propósito de esta AIG es analizar el modelo de negocio que el gobierno de Chile utiliza para el diseño, construcción y mantención de estos proyectos. A través de una metodología tipo cualitativa empleada en esta AIG se realizó un análisis de un caso estudio y también la ejecución de encuestas hacia profesionales del rubro y estos resultados evidenciaron que el desarrollo (ciclo de vida) de estos proyectos están fragmentados. De este modo esta AIG generó una recomendación de un modelo de negocio que tenga por objetivo unificar el ciclo, puesto que el modelo de negocio actual (tradicional) causa una fragmentación.
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Tesis (Magíster en Construcción)--Pontificia Universidad Católica de Chile, 2023.