Decision-making process for selecting a project delivery system for high-rise building projects in Chile
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Date
2021
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Abstract
El propietario debe seleccionar un sistema de entrega adecuado en las primeras etapas del proyecto para lograr el éxito de éste. Diseño Licitación Construcción (DBB) es el estilo más común de entrega de proyectos como parte de la cultura general en la industria de la arquitectura, ingeniería y construcción (AEC). La falta de conocimiento ha eclipsado las posibilidades de utilizar otros sistemas de ejecución de proyectos (PDS), como Gestión de la Construcción en Riesgo (CMR) o Diseño y Construcción (DB). Esta tesis tiene como objetivo diseñar un proceso de toma de decisiones para seleccionar un sistema de entrega de proyectos adecuado para obras de edificación en altura. Para comprender PDS, fue necesario hacer una revisión de la literatura y entrevistar a principales actores de la industria. Esta investigación evaluó tres PDS: Diseño-Licitación-Construcción (DBB), Gestión de la Construcción en Riesgo (CMR) y Diseño-Construcción (DB). El resultado de esta investigación culmina con un diagrama de flujo que permite a un propietario seleccionar el mejor PDS para su proyecto de edificación en altura habitacional. Esta tesis contribuye a catapultar una conciencia a los propietarios, gerentes de proyectos, constructores, arquitectos y consultores. Además, ayuda a elegir el Sistema de Entrega de Proyectos adecuado para obras de edificación en altura tanto en Chile, como en otros países.
Description
Tesis (Master's Degree in Construction)--Pontificia Universidad Católica de Chile, 2021.
Keywords
Sistema de entrega de proyectos, Gestión de la construcción en riesgo, Diseño-licitación-construcción, Diseño-construcción