Browsing by Author "Cubillos, Gonzalo"

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    Dispersión espacial de vivienda económica como vía de integración social urbana
    (Centro de Políticas Públicas UC, 2011) Sabatini D., Francisco; Edwards G., Gonzalo; Cubillos, Gonzalo; Brain, Isabel; Mora, Pía; Rasse, Alejandra
    El presente documento busca complementar la batería de instrumentos orientados a mejorar la localización de las viviendas económicas, tales como los subsidios a la localización y a la integración social, con incentivos para que los promotores inmobiliarios mejoren la localización intra-urbana de sus proyectos de vivienda social. Específicamente, se propone promover la dispersión de la vivienda económica en barrios de mayores ingresos y/o bien localizados en las ciudades correspondientes a áreas metropolitanas en Chile, a través de la introducción de incentivos normativos que permitan hacer disponible suelo urbano bien localizado para el emplazamiento de tales viviendas. La introducción de incentivos de este tipo permitiría conseguir suelo bien localizado para los hogares de menores recursos, sin recurrir a esquemas impositivos, ya que el inmobiliario utilizaría el incentivo sólo si le conviene. Además, instrumentos de este tipo tendrían la ventaja de no generar costos para el Estado, de promover el diseño de soluciones creativas con mejor probabilidad de éxito comercial y, por último, de acoger una demanda que hoy no parece posible con las actuales políticas: la de las familias allegadas de comunas consolidadas, que prefieren permanecer como allegados antes que migrar hacia sectores más periféricos.
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    Integración social urbana en la nueva política habitacional
    (Centro de Políticas Públicas UC, 2009) Brain Valenzuela, Isabel; Cubillos, Gonzalo; Sabatini D., Francisco